توسعه صنعتی ساخت‌وساز، کلید توسعه پایدار کشور است. از آن‌جایی که ساخت‌وساز، بزرگ‌ترین بخش اقتصاد کشور است، لذا با تولید صنعتی نه تنها شاخص‌های پایه یعنی منابع، زمان و کیفیت مدیریت می‌شود، بلکه شاخص‌های اساسی نظیر ایمنی، پایداری، مصرف بهینه انرژی، ملاحظات زیست‌محیطی، مدیریت بازیافت، کیفیت بصری، هویت معماری و ... تحقق می‌یابد. ایران تا کنون 3 درصد از حجم کل ساخت و سازها را به صنعتی سازی اختصاص داده است (از مجموع 700 هزار واحد ساختمانی در سال تنها 30 هزار واحد به شیوه صنعتی ساخته می شود.)، در حالی که این شاخص در کشورهایی چون ترکیه و مالزی به 40 درصد می رسد. در حال حاضر از مجموع 700 هزار واحد ساختمانی در سال تنها 30 هزار واحد به شیوه صنعتی ساخته می شود که این 3 درصد از کل ظرفیت عرضه ساختمان میباشد. وی افزود: در صورتی فرهنگ سازی و حمایت دولت در حوزه ساخت صنعتی با آموزش نیروی انسانی و استفاده از فناوری های نوین ساختمانی می توان متوسط عمر مفید ساختمانها(به لحاظ مقاوم سازی) را در ایران از 15 سال به 120 سال افزایش داد.

توسعه صنعتی ساخت ‌و ساز نیازمند بستر مناسب است و خوشبختانه مسکن مهر، بستر مناسبی جهت این توسعه در سطح کشور ارزیابی می‌شود، به طوری که در دستورالعمل اجرایی این طرح پیش‌بینی شده، 20 درصد از مسکن مهر به روش صنعتی ساخته شود، یعنی سالانه سیصد هزار واحد.

در بخش ساختمان سالانه 350 میلیون واحد مسکونی در جهان ساخته می شود که از این میزان ساخت 750 هزار واحد آن به ایران اختصاص دارد که 2 درصد از سهم جهانی محسوب می شود، در حالی که کشور ما یک درصد از جمعیت دنیا را در خود جای داده است. طبق برنامه دولت، طی 10 سال آینده باید 15 میلیون واحد مسکونی یعنی سالانه 5/1 واحد به اجرا درآید که این از نظر متوسط جهانی شاخص بسیار خوبی است. البته
تا کنون دستورالعمل ها و آئین نامه های اجرایی مربوط به آن صادر نشده است.

بخش مسکن 33 درصد از حجم اقتصاد ایران را به خود اختصاص داده و با توجه به لزوم ساخت سالانه 5/1 میلیون واحد مسکونی برای پوشش تقاضای مردم لازم است شاخص های کیفیت، مقاوم سازی، کاهش مصرف انرژی و کاهش قیمت تمام شده مسکن در دستور کار قرار گیرد.

برنامه‌ریزی توسعه صنعتی باید در دو سطح مورد توجه قرار گیرد. ابتدا برنامه کوتاه‌مدت و ضربتی که در این فاز با استفاده از سیستم‌های نوین ساخت که در نقش خطوط تولید عمل می‌کنند، تحقق ساخت صنعتی در قالب پروژه‌ای کاملاً عملی و دست‌یافتنی است. این در حالی است که در این بخش، شناخت سیستم‌های ساخت و انتخاب سیستم ساخت بهینه که در ابعاد ملی و پروژه‌ای پاسخ‌گو باشد، نقطه حساس و گلوگاه اصلی است.

برنامه میان‌مدت با هدف توسعه صنعتی پایدار است که در این فاز با هدف توسعه صنعتی پایدار لازم است تا زیرساخت‌های ساخت‌وساز در جهت این هدف، از جمله نیروی کار (باید به گواهی تخصص مجهز باشد)، مواد و مصالح و خدمات (باید به استاندارد فراگیر مجهز شود، به خصوص توسعه استاندارد در بخش خدمات که در بخش ساخت‌وساز از اهمیت ویژه برخوردار است)، ماشین‌آلات و تجهیزات (باید متناسب با ساخت صنعتی سامان داده شود)، نظام کنترل کیفی که در حال حاضر، سیستم نظارت است كه به روش‌های معتبر کنترل و تضمین کیفیت بدل شود، سیستم نظارت در غیاب گواهی تخصص و استاندارد فراگیر عملاً ناکارآمد است و برنامه‌ریزی و مدیریت که لازم است تا در جهت توسعه صنعتی پایدار هدفمند شود، ساماندهی گردد.

امروز توسعه صنعتی باید به عنوان مهم‌ترین چالش جامعه مهندسی ساختمان کشور شناخته شود و در دستور کار تصمیم‌گیران و تصمیم‌سازان ارشد قرار گیرد. لذا فرهنگ‌سازی و آموزش در این امر مهم، نقش تعیین‌کننده‌ای ایفا می‌کند. بنابراین، برپایی همایش‌ها و نمایشگاه‌ها به این فرآیند، کمک شایانی می‌کند و قطعاً حائز اهمیت است.

تحول ساختاری از روش‌های سنتی، منسوخ و کارآمد به روش‌های صنعتی و تولید انبوه برای کل اقتصاد کشور سرنوشت‌ساز است. این در حالی است که جهانی شدن و حضور قریب‌الوقوع کشور در سازمان تجارت جهانی و رقابت آزاد بین‌المللی به حساسیت شرایط افزوده است و توسعه صنعتی ساخت‌وساز را در مسیر بحرانی قرار داده است. بنابراین، در این شرایط، تنها راهکار، شناخت و رویارویی است. چرا که توقف در این‌جا به معنی عقب‌ماندگی است و این تحول، باید در اولویت اقدامات جامعه مهندسی ساختمان کشور قرار گیرد.

سرعت عملیات اجرایی در بسیاری از برنامه ریزی های اجرایی ساختمانی به طور عام و ساخت و تولید مسکن به صورت خاص، در انتخاب سیستم صنعتی نقش تعیین کننده ای ایفا می کند. روش های سنتی ساخت ساختمان موجود در کشور نشان دهنده آن است که اغلب این روش ها قادر به اجرای سیستم سازه ای ساختمان در مدت زمان های کوتاه و با کیفیت مناسب نیستند. از طرفی روشهای نوین ساخت صنعتی ساختمان هر یک قادرند زمان اجرای سازه و کل ساختمان را به مقدار قابل ملاحظه ای نسبت به روش های متعارف ساخت و ساز کاهش دهند. از نکات قابل توجه، مسائل مالی این گونه پروژه ها ست. تامین مالی پروژه های با روش های صنعتی، نیازمند مکانیزمی متفاوت از روش های متعارف است . حجم سرمایه گذاری اولیه بالا در شروع پروژه ها و تخصیص اعتبار مورد نیاز در طی پروژه نحوه سرمایه گذاری متفاوتی را به پیمانکار ایجاب می کند.